Рассрочка на квартиру от застройщика — что это
Задача о своем жилище у большинства длительное время остается невозможной. Если учесть, сколько стоят квартиры, и какая средняя заработная плата, все вопросы отпадают. Это на самом деле трудно, просто получить и купить квартиру собственной мечты. А накапливать надо будет продолжительно.
Логично, что ипотека и рассрочка пользуются такой огромной популярностью. В особенности хороша и выгодна рассрочка, поскольку дает возможность купить жилище с максимальными переплатами, если сопоставить с той же ипотекой. А тут также есть собственные аспекты.
Так рассрочка от застройщика — это покупка квартиры у застройщика. Услуга рассрочки при приобретении недвижимости есть и в определенных банках, а встречается очень редко, т. к. им более удобно и дешевле работать с залоговыми платформами, спрос на которых в несколько раз выше.
В этом случае рассрочка предоставляется как раз компанией-застройщиком. Как правило реализуются подобным методом квартиры в еще не достроенных жилищах. И к моменту, когда жилище будет готово, клиент именно рассчитается целиком.
До этих пор субъект недвижимости остается в своей собственности менеджера, т. е. застройщика. Абсолютное большинство организаций, отдающих недвижимость в долг, требуют внесения начального взноса. Примерно данная совокупность составляет 30-50% от всей стоимости квартиры.
Невзирая на то, что рассрочка является беспроцентным вариантом кредитования, в истории с недвижимостью часто менеджеры все же ставят не огромную прибыльную ставку. Это примерно 3-5% в неделю. Впрочем, есть и те компании, которые на самом деле могут предложить настоящую рассрочку.
Также сама стоимость недвижимости как правило завышается на 10-15%. Невзирая на это, купить квартиру от застройщика с отделкой в долг все равно остается оптимальным видом, если приравнивать с той же ипотекой. Основное, крайне скрупулезно выбирать менеджера, чтобы не сомневаться в его долговечности.
Ну и, в точности понимать, что он не располагается в стадии разорения, не будет иных бомб замедленного действия. В связи с тем что речь в данном случае идет об крайне дорогой покупке, лучше первоначально направиться к адвокату, работающему в этой области.
Он будет сопровождать операцию на всех шагах, исследует застройщика, корректность составления контракта, критерии и все другие факторы. Принципиально скрупулезно исследовать застройщика, его репутацию, удостовериться в том, что с грядущим субъектом все прекрасно, есть все разрешения.