Организация работ по ремонту фасадов зданий

fbec72bc

Неповторимость и соблазнительность вида любого города формируются не только лишь длиной и длиной его улиц, площадей и проездов, размещением на них зданий, присутствием монументов архитектуры, эксклюзивных технических зданий, но также и внешним обликом фасадов его зданий, их строительным оформлением, положением отделки, цветной палитрой.

Даже наиболее эксклюзивные, архитектурно зарегистрированные фасады зданий при недостающем уходе, неимении уместного монтажа и загрязненности так утрачивают собственный внешний облик, что строительные преимущества скрадываются, делаются недостаточно большими, а может быть совсем скрываются.

Предназначение фасада заключается не только лишь в искусственном оформлении сооружения, но также и в том, чтобы обезопасить главные системы от раннего износа под воздействием атмосферных требований. Из-за этого уместный ремонт фасадов в регулярной исправности представляет из себя значительную цель.

В работы по ремонту фасадов входят: чистка от загрязнений; ремонт штукатурки; ремонт облицовки; расцветка; удаление поражений красновато-коричневой кладки, карнизов, лепных драгоценностей и браков крупнопанельных зданий.

При работах по ремонту фасадов требуется покупка либо аренда передних подъемников, лесов, люлек, вышек либо автоматических самодвижущихся агрегатов, исходя из высоты сооружения.

К началу работ по ремонту фасадов должен быть завершен ремонт крыши и водостока с крыш, балконов и козырьков над входами в сооружение. Для обороны от поражений гладкие цоколи, статуи и прочие архитектурно-художественные компоненты фасада должны быть обиты доской либо оклеены крепкой бумагой. Места для хода населения и проезда автотранспорта ограждаются.

Первой процедурой в ходе монтажа и отделки фасадов считается их чистка от засорения. Для помывки применяются обмывочные установки, инвентарные емкости для жидкости и пластиковые шланги. Фасады, покрытые глазурной керамической плиткой, промываются синтетическими составами, покрашенные перхлорвиниловыми красками — жидкостью.

Система окрасочных работ на фасаде такая же, что и при внешней обработке сооружения. Расцветка фасадов выполняется вручную валиком либо механизированным методом краскораспылительными устройствами. Тень наносится на плоскость ровным слоем, без подтеков.

Во избежание разнородности расцветки нарушения в работе советуется делать в местах строительных сочленений фасадов, балконов, карнизов и углов.

Расцветку создают начиная с высшего этажа.

Процесс расцветки состоит из: расшивки трещин и шлифовки подкупленных мест, огрунтовки плоскости и самой расцветки.

Расцветку фасадов осуществляют при температуре внешнего воздуха не менее +50 град.С, кроме тех примеров, когда используют составы, которыми можно работать при негативной температуре.

Огромное значение для надежности отделки фасадов, обороны их от влияния осадков и устранения возникновения пятен и высолов имеет обработка плоскостей фасадов гидрофобными смесями, либо флюатами.

Гидрофобизация состоит в нанесении на плоскость фасада земной эмульсии кремнейорганических жидкостей: метил- и этилтрихлорсилана и васильковых фрагментов этилхлорсиланов; метил- и этилсиликонатов натрия, популярных под наименованием ГКЖ-11 и ГКЖ-10; воды ГКЖ-94, которая как правило поставляется в качестве 50%-ной эмульсии.

К бракам отделки фасадов крупнопанельных зданий относятся: трещинки на панелях, выходных на фасад; заржавленные пятна от ржавчины железных компонентов, соприкасающихся с внешними поверхностями панелей; незанятые швы между плитками керамической облицовки; отделение отделочных плиток.

Наиболее часто встречаются браки в качестве трещин. В целом случае их уничтожают методом расшивки и заделки поризованными цементно-известковыми смесями либо смесями с добавками синтетического молока, подготовленного из малого ноздреватого источника насыщенностью, не превосходящей насыщенность ремонтируемых панелей. Также, для заделки видных трещин в неглубоком покрове панелей применяют цементно-перхлорвиниловую шпаклевку.

Трещинки на бетонированных и керамзитобетонных панелях замазывают веществом с гидрофобизирующими добавками после расчистки и помывки жидкостью. Состав приготавливают по особым рецептурам и технологии. В состав дополняют пигмент с учетом тона плоскости фасада. Число пигмента выбирают методом производства тестовых замесов раствора.

При заделке трещин стандартным веществом разумно выполнять неглубокую гидрофобизацию после общего просыхания раствора. Заржавленные пятна отключат зубилом либо скарпелью, а заржавленные разводы зачищают железными щетками. Раковины, околы, выбоины от снятия коррозии наполняют и затирают цементным веществом и увлажняют. Для увеличения подвижности растворной примеси советуется заводить в нее пластифицирующие присадки.

В случае наличия на керамической облицовке не наводненных веществом швов между плитками осуществляют затирку подобных швов цементным веществом, приготовленным на маленьком песке. Швы перед наполнением веществом скрупулезно чистят от слабодержащегося раствора и увлажняют. Для увеличения подвижности растворной примеси советуется заводить в нее пластифицирующие присадки.

Не советуется выполнять расцветку и грунтовку при непосредственном солнечном свете и мощных раскосых дождиках.

При восстановлении отделки фасадов зданий, покрытых узкими керамическими плитками, используют коврики из плиток, клееных на бумагу.

При совершении разных работ по ремонту фасадов считают применение: обмывочные установки — для мытья фасадов; пескоструйные устройства и компрессоры — для пескоструйной чистки; штукатурные агрегаты и бескомпрессорные форсунки — на штукатурных работах; компрессоры, красконагревательные бачки и пистолеты-краскораспылители — на покрасочных работах.

Переносный пескоструйный двигатель состоит из телеги от компрессора ЗИФ-55, на которой определены пескоструйный инструмент, тамбур для намотки шланга и шум для просеивания высохшего песка. Состав для штукатурных работ сервируется на субъект централизовано, и приготовляется прямо на строительной площади.

Для производства и транспортирования штукатурных смесей могут применяться штукатурные установки, установленные на прицепе и которые состоят из растворосмесителя со скиповым подъемником, протирочного барабана, растворонасоса и контейнера для замедлителя раствора.

До работ обследуется долговечность поставленных лесов и повешенных люлек. Каркасы лесов должны быть устойчивы, крепко закреплены к стенке и иметь качественную опору. В случае наличия на субъекте нескольких ярусов лесов нужно, чтобы работы по одной горизонтали (одни над иными) не выпускались.

При ремонте с люлек нужно снабдить стабильность канатов, тросов и блоков, долговечность их крепления. Перед работой на люльке ее нужно проверить двойной перегрузкой, и исследовать стойкость и бесперебойность лебедки и тормозного устройства. Рост и спуск люльки с рабочими, располагающимися в ней, полагаются только в случае, если в самой люльке есть для этого особый механизм. Место под люльками около фасада может быть ограждено.

При функционировании на фасадах, около которых размещены спортивные линии, необходимо показывать особенную осмотрительность: категорично запрещается дотрагиваться к проводам; если к фасаду закреплены оттяжки контактных сетей трамвая либо троллейбуса, невозможно подходить к работе до принятия разрешения от трамвайно-троллейбусной службы и до выключения ею тока.

Не разрешается работа без защитных устройств от нездорового действия пыли, щелочи, кислоты и прочих химически серьезных препаратов.

Действующие, занятые на ремонте фасадов в зимнее время, должны оснащаться горячей одеждой (ватниками, заторможенными штанами), обувью (валенками), жаркими варежками и иметь вероятность время от времени успокаиваться в специально доставленном для данной задачи помещении.

При возникновении у работающих на фасаде тошноты, головокружения, мигрени и прочих недомоганий они обязаны незамедлительно направиться в пункт.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.