Месячный архив: Май 2019
Как найти кредит под залог недвижимости
Практика показывает, наиболее мгновенным методом получить сумму в банке считается кредит под заклад имеющейся недвижимости. Но, этот вариант кредита имеет ряд отличительных черт и подводных камней, о которых и речь пойдет в этой публикации.
Превосходства ипотечного кредитования
Значительно охотнее кредитно-финансовые компании идут на встречу вероятному кредитозаемщику, если он в роли обещания возврата предлагает в заклад какое-то собственное имущество, к примеру, оформляет квартиру в заклад. Стоимость задатка должна быть адекватна габариту кредита. Наиболее распространенным видом считается кредит доступными под заклад недвижимости. Такой метод имеет целый ряд преимуществ, сравнивая с беззалоговым кредитованием, при этом эти преимущества взаимовыгодны как для банков, так и для их заказчиков.
Со стороны банка – это вероятность предельно перестраховаться от вероятных потерь, если кредитозаемщик будет несостоятельный. Также понимание того, что в случае невыплаты кредита взыскание будет обращено на недвижимость, подтягивает кредитозаемщика, принуждает его разумно расценивать экономические возможности, серьезно подходить к подобному шагу. А кредит под заклад недвижимости без поручителей и доказательства объемов экономических заработков имеет бесспорные превосходства и для клиентов-заемщиков.
Превосходства для кредитозаемщика
- Вероятность получить огромную сумму, составляющую более 50% рыночной ценой предоставляемого в заклад богатства.
- Быстрое обсуждение заявки. Выдавая кредит под заклад квартиры банки оценивают заявки предельно быстро, и % позитивных решений в этом случае намного больший, чем во время оформления кредита без задатка.
- Выдавая кредит под заклад недвижимости банки предлагают долгие сроки кредитования, иногда достигающие 20 лет. Завершение кредитных платежей может выскальзывать даже на эмеритальный возраст кредитозаемщика. Богатый недвижимостью кредит понижает опасности банка в случае понижения заработка кредитуемого лица.
- Максимальный объем пакета бумаг. Очень многие кредитные компании не требуют фактичного заверения заработков заказчика, и поручительства четвертых лиц.
- Оптимальная прибыльная ставка. В сумму платежей банки как правило подставляют вероятные опасности невозвращения займа. При кредитовании под заклад недвижимости банки автоматом уменьшают все эти опасности.
- Приобретение как целевого, так и нецелевого кредита.Целевое финансирование предполагает выдачу кредита для некоторых задач. В первую очередь это так именуемый квартирный и автомобильный кредит – нацеленный, как следствие, на совершенствование квартирных требований либо получение транспортных средств. В такой ситуации кредитозаемщик не приобретает денежные средства на руки, а они перечисляются на счет аналогичной фирмы-продавца в роли оплаты за жилье либо авто. Нецелевое финансирование не подразумевает некоторой задачи займа: заказчик вправе терять денежные средства по собственному усмотрению. Заключительный вариант, кредит доступными под заклад недвижимости, наиболее известен.
Минусы
Любой банк – это платная организация, принимающая собственные финансы с помощью заказчиков, из-за этого не стоит особенно рассчитывать на альтруизм финансистов. Перед тем, как направиться в кредитно-финансовую организацию необходимо не раз взвесить все «за» и «против». Если вы не убеждены, что можете обслуживать собственный кредит, и присутствует большая возможность того, что когда-нибудь надо будет разлучиться с собственным богатством, вероятно, будет дешевле просто реализовать недвижимость?
Если ваша квартира либо земля отступят банку, ваши утраты будут намного огромными. Совокупность займа составляет менее 60% от оценивающей стоимости ипотечной недвижимости. Другими словами, при отчуждении вашего задатка в пользу заимодавца, выйдет так, что вы расстались с собственным богатством за сумму немного огромную половины его настоящей расценки. Не стоит скидывать со счетов и оплачиваемые банковские проценты: эти выплаты еще более сократят вашу возможно приобретенную экономическую выгоду.
Второй минус такого метода кредитования заключается в том, что положенное имущество будет располагаться под бременем всегда, пока закладчик не возвратит банку всю обсужденную в контракте сумму.
Пакет бумаг
Чтобы получить займ под залог квартиры без излишних задержек, кредитозаемщику необходимо верно скопить нужный пакет документации. Познакомиться со списком аналогичной документации можно на веб-сайте банка, или прямо в банковском кабинете. Обычно, данный перечень шаблонен для многих ведущих кредитных организаций страны. В первую очередь обладатель недвижимости должен выполнить оценку собственности и защитить ее.
Лучше, если и оценивающая и страховая компании будут крупными заведениями, имеющими репутацию и вес в экономических кругах – это будет особым преимуществом в глазах банковских консультантов. Наполняя заявку на оказание займа надо осознавать, что как правило max совокупность займа не превосходит 60-65% от цены недвижимости, отступающей под заклад банку. Из-за этого, если ваш земельный участок либо жилище оценено в 1 млрд. рублей., не имеет резона требовать заем в 900 миллионов – вам будет отказано так или иначе.
Французский музей винят в порче Дворца дожей
Музей Орсе упрекнули в порче Дворца дожей
Прежний старший министр зарубежных дел Италии Франко Роччетта дал жалобу в полицию на французский музей Орсе, рассказывает Lenta.ru. Прежний госслужащий упрекнул французский музей в том, что во время не так давно закрывшейся демонстрации Юрия Мане был отмечен вред венецианскому Дворцу дожей, в котором она проходила.
Роччетта заявляет, что стенки дворца были испорчены в нескольких местах благодаря тому, что для выполнения демонстрации Мане требовалось установить свежую технологию кондиционирования. По его словам, в стенках палаццо после демонтажа демонстрации осталось не менее 30 дыр размером до 7 см. Помимо этого, Роччетта выдвигает обвинение музей Орсе в порче пола в знаменательном здании. Помятости на полу в прежней формальной приемочной дворца, заявляет он, были укрыты под столом из неестественного супермаркета.
Начальник совета по охране цивилизованного наследства Венеции Возродившийся Коделло сообщила, что компания демонстрации испытывалась дополнительной комиссией и никаких нарушений обнаружено не было.
Участники горсовета Венеции сообщили The Local, что они дали формальную заявку на имя градоначальника города для проверки компонентов инцидента. «Если нарекания подтвердятся, это будет крайне солидное дело», — сообщил представитель горсовета Симоне Вентурини. «Не имеет значения, как принципиальна демонстрация. Дворец дожей — сокровище, которое мы должны оставить и дать грядущим поколениям», — добавил он.
Демонстрация Юрия Мане в венецианском Дворце дожей, устроенная музеем Орсе, открылась с 24 мая по 18 сентября. Главным экспонатом демонстрации стала иллюстрация знаменитого импрессиониста «Олимпия», не покидавшая Франции с 1890 года.
Дворец дожей в Венеции считается одним из самых важных монументов итальянской готической архитектуры. Сконструированное в XIV столетии, это сооружение на течении нескольких веков оставалось местом заседаний органов регулирования города. Сегодня во Дворце дожей размещается один из 11 музеев, располагающихся в ведомстве Социального фонда музеев Венеции (Fondazione Musei Civici di Venezia).
Р. Ротань комментировал победу собственной команды
Командир днепропетровского Днепра Р. Ротань комментировал победу собственной команды в матчей плей-офф Лиги Европы против Нымме Калью
— Р., создалось ощущение, что сегодня по воротам избивали все, помимо тебя.
— Ну это дело такое. Основное, что достигли победы. Однако, пожалуй, при таких раскладах как сегодня, нужно не менее серьезно вести 2-й период. Получилось так, что мы его провели вполноги.
— Вполне может быть, это получилось потому, что вы интуитивно сберегали силы.
— Да, пожалуй, вы невинны. В 1-м тайме была игра на итог, и мы его достигли, однако это футбол, где все вероятно. Однако в конечном итоге мы достигли необходимого счета после осечки в Севастополе. Таким образом не представляешь где обнаружишь, а где утратишь.
— Вы сообщали «так невозможно играть» еще годом ранее после поединка со Слованом…Помнили тот поединок?
— Да нет, это различные ситуации. Тогда бригада была сильнее, и сегодня была убежденность в позитивном итоге. Однако в некоторые факторы мы играли спустя рукава.
— 3:1 — необходимый итог?
— Счет отличный. Мы повели с необходимым счетом задолго до перерыва. После перерыва не играли на удержание счета, однако выходило чересчур уж легко.
Напоминаем, первый поединок плей-офф Лиги Европы Нымме Калью — Днепр завершился с результатом 1-3.
В Николаевщине исчез рыболов
Парня разыскивают со спецназом сутки.
1 октября в 16:25 в селе Устаревшая Богдановка Николаевской области в процессе досуга на воде скрылся человек, передает отдел связи с общественностью ГосЧС области.
По быстрым данным, двое жителей выплыв на железной ладье на речку для рыбной ловли, пропустили переворачивания плакшот в котором они находились. Последствием данного инцидента было то, что один из пострадавших дошел до края без помощи других, а другой, 58-летний парень, исчез без вести.
Для поиска были привлечены аварийно-спасательное отделение аварийно-спасательного подразделения особого предназначения ГУ ГСЧС Украины в Николаевской области и 15 батальон федерального милитаризированного горно — спасательного подразделения. В процессе выполнения поисковых работ со дна лимана была поднята железная ладья. На месте работала следственно-оперативная команда Николаевского местного отделения УМВД Украины в Николаевской области.
Саакашвили: Путин и Иванишвили — пособники
Вице-президент Грузии Михаил Саакашвили сообщил, что его коллега В. Путин хочет ему гибели или тюремного решения
Про это рассказывает «Корреспондент», со ссылкой на интервью грузинского лидера агентству Bloomberg.
«Условия РФ вполне ясны: я должен быть или уничтожен, или посажен в тюрьму. Этого хочет Путин», — заявил Саакашвили корреспондентам.
Также Саакашвили сообщил, что грузинский премьер Бидзина Иванишвили, который предсказывал Саакашвили тюремное заключение после завершения его президентского времени, считается пособником отечественного вице-президента. При этом Саакашвили отметил, что его и Иванишвили может положить лишь грузинский народ.
«Посмотрим, кто кого задержит. Я не зебра Иванишвили, либо какое-то бытовое животное, чтобы он меня останавливал и усаживал в клетку. Одно – это его стремление, а 2-ое — что будет возможно. Грузинский народ установит все на собственные места. Что же касается меня, меня осудит история, а не какой-либо главный директор зоопарка», — цитирует вице-президента агентство «Новости-Грузия».
Со слов главы страны, его ареста хотят также вице-президент РФ В. Путин и премьер РФ Д. Медведев. «Путин не раз сообщал, что желает лицезреть меня умершим. Медведев и Путин заявили, что в роли замены могли быть рады тому, чтобы Саакашвили кто-то приостановил… Это так, поскольку, пока я живой и независим, Путин никогда в жизни не настроит собственное положение на постсоветском пространстве», — заметил Саакашвили.
В то же время, пресс-аташе отечественного вице-президента Д. Песков отказался объяснять утверждения Саакашвили насчет Путина, подчеркивает InoPressa.
Напоминаем, раньше в своем интервью, подходящем к юбилее русско-грузинской битвы, Саакашвили сообщал о Путине как о «волке», а себя при этом именовал «овечкой». «Я всегда сообщал главе РФ В. Путину хорошие вещи, себя вел как коза перед волком, однако никогда в жизни волк не будет прекрасно относиться к барашку», — посетовал вице-президент Грузии.
Как распечатать визитки
Визитка – это атрибут успешного делового человека. Теперь, когда найти контактную информацию, касающуюся кого-либо, легко можно во всемирной паутине, становится очевидно, что визитка – это не просто контактная информация. Визитная карточка – это инструмент, при помощи которого можно произвести хорошее впечатление на интересующего человека. Известную поговорку «по одежке встречают – по уму провожают» можно отнести и к визитке. Грамотно сделанная визитная карточка – прекрасное средство для эффективного установления контактов.
Для начала нужно купить бумагу. Она должна быть плотной и матовой. Оптимальный вариант плотности — от 250 до 300 грамм на квадратный метр. Продается специальная бумага для визиток. Вы можете заказать профессиональную печать визиток дешево в Ростове-на-Дону на выгодных условиях в компании SUVENIR-RND.
Есть всевозможные способы распечатать визитки. Один из наиболее простых и доступных каждому — сделать визитку в Microsoft Word. Для этого в пустой документ Word добавляем таблицу.
Выберите в параметрах таблицы в графе «высота»: 5 см, в графе «ширина»: 9 см. Это нужно для того, чтобы ваша визитка имела стандартные размеры, чтобы ваши собеседники могли положить их в стандартную визитницу. Края таблицы сделайте светлыми, чтобы они были почти незаметны, но в тоже время было удобно разрезать визитки.
В ячейку таблицы введите необходимый текст. Это, как правило, имя, контактная информация и должность. Разнообразить вашу визитку может рисунок, но его необходимо подбирать в зависимости от того, цветной или черно-белый принтер вы используете.
После того, как шаблон визитки готов, нужно размножить ее на пустом листе. Для этого вы можете скопировать ее один раз и потом вставлять (комбинацией клавиш + и + соответственно. Можно воспользоваться небольшой хитростью, которая ускорит процесс. Сперва скопируйте первую визитку и вставьте ее в лист, потом две, потом четыре и так далее.
После того, как документ в визитками создан, переходим к заключительному этапу — распечатке визиток. Сам процесс печати не отличается от распечатки обычного текстового документа. Отправляем задание на печать и ждем, пока наши электронные версии не станут бумажными. Остается только разрезать визитки и сложить их в визитницу.
Эффективность рекламы в маршрутках
Сегодня для продвижения своего товара или услуги используются самые разные площадки или локации. Рекламщики даже научились использовать для этого маршрутные такси. Причём рекламные слоганы и изображения наносятся не только на сам микроавтобус – они присутствуют внутри салона. Реклама в маршрутках в ростове на дону весьма эффективна, так как она охватывает без лишних вложений огромную аудиторию. Дело в том, что этим видом транспорта ежедневно пользуются тысячи людей, которые в среднем проводят внутри салона маршрутного такси не меньше 10 минут. Этого времени хватит с лихвой, чтобы изучить рекламные предложения, размещённые на подголовниках и сидениях.
Плюсы рекламы в маршрутках и требования к ней
Главным достоинством рекламы в маршрутках, помимо охвата аудитории, является её невысокая стоимость. За счёт этого такое продвижение могут заказать индивидуальные предпринимательства и другие представители малого и среднего бизнеса. Этот рекламный инструмент не повлечёт ущерба для бюджета предприятия.
Реклама должна быть составлена должным образом. В салонах маршрутного такси её стоит периодически менять (раз в несколько дней), что будет очень полезно при наличии различных специальных предложений и акций. Важно поддерживать эстетический внешний вид информационного носителя. Составляя рекламу для маршруток, следует учитывать возраст потенциальных потребителей, их покупательную способность и некоторые другие нюансы. В общем, реклама в маршрутках отлично справляется с продвижением ремонтных и сервисных услуг, а также таких товаров, как бытовая химия, продукты питания, канцелярия и одежда.
Составление рекламы в маршрутках
С учётом того, что у пассажира довольно много времени, отведённого на понимание информации, можно составить рекламу так, что аудитория будет видеть рекламные акции, контактные данные, описания товаров и пр. Реклама в маршрутках должна быть яркой и оригинальной. Приветствуются длинные лозунги, привлекательные изображения, логотипы компании и пр. Это актуально для городских и пригородных маршруток, корпоративного транспорта, рабочих маршруток и автобусов. При всём этом реклама будет ненавязчивой.
В целом можно сделать вывод, что реклама в маршрутках – это весьма выгодное маркетинговое решение, за счёт которого можно познакомить со своими товарами и услугами широкую аудиторию.
На Харьковщине закрыли больше 30 школ
В данном году число школ на Харьковщине уменьшится
В данном году число школ на Харьковщине уменьшится
Как рассказывает журналист «Харьков. Комментарии», про это на конференции сообщил вице-губернатор Е. Савин.
По его данным, в самом начале минувшего года школ было 882, в текущем — 846. Из 33 прикрытых тренировочных учреждений детей перебросят в иные — где, со слов вице-губернатора, можно получить формирование отличного качества, где есть не менее производительная материально-техническая основа, вероятность занимать в разных кружках и секциях.
«Ни одна школа не была перекрыта по чьей-то прихоти. Они все малокомплектные — в определенных по 5 классов нет вообще, в прочих обучается по 1-2 человека. Они все закрывались по заключению региональной громады», — сообщил Савин.
Еще 3 школы, не считающиеся федеральными и не входящие в сферу наблюдения обладминистрации, закончили работать по иным основаниям.
Савин уточнил, что школы закрывались почти в любом регионе области.
Под Сицилией вытащили 200 нелегалов
Около 200 незаконных мигрантов сохранены катерами итальянской соседней службы с набитого судна, достигшего края Сицилии
Про это рассказывает «Русская работа ВВС».
По известию, среди плывших на фрегате был малыш 4-х суток от семейству, который был замечен на свет на борту.
Гражданство многих мигрантов на сегодняшний день не получается доказать.
По сведениям главы порта Сиракуз, огромная часть нелегалов, пробующих основаться в Италии, — беженцы из Сирии.
В Египте начали закрывать гостиницы
В Египте начали закрываться гостиницы Путешественников в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе является катастрофично недостаточно
Гостиницы Хургады и Шарм-эль-Шейха начали закрываться из-за невысокой закачки. Путешественников переселяют в иные гостиницы, заявила пресс-аташе Ростуризма Елена Щеголькова.
«Российских путешественников переселять пока не оставалось. Их вообще в настоящее время немного в Хургаде. А в Шарм-эль-Шейхе гостиницам получается выносить все тяготы с помощью широко прибывающих семей египтян из прочих населенных пунктов. Они на курортных местах пережидают бурные мероприятия», — сообщил начальник Всеукраинской организации туристических операторов Игорь Голубаха.
Картина в Египте остается усиленной. Приверженцы экс-президента Мохаммеда Мурси требуют от свежих властей избавить собственного лидера. Но армия в ответ на многодневные митинги форсировала силой 2 лагеря функционеров «Братьев-мусульман». В итоге столкновений были убиты не менее полутысячи человек.